Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Pernambuco, 74, Higienópolis, São Paulo

Este apartamento de 210 m² em Higienópolis reúne tudo o que torna o bairro um dos mais desejados de São Paulo: charme arquitetônico, ruas arborizadas, proximidade a pontos icônicos e uma planta ampla e elegante, como apresentado na abertura do anúncio . Localizado em um prédio clássico da década de 70, com recuo e imponência discreta, ele passou por uma reforma especial assinada pela arquiteta Cecília Hayashi, elevando o padrão estético e funcional do imóvel . A área social é um dos grandes destaques. A sala é extremamente generosa, iluminada e com espaço para compor até três ambientes com conforto, além de contar com uma charmosa sacada lateral que amplia a ventilação e a luminosidade natural . É um ambiente perfeito para receber, relaxar e aproveitar o estilo de vida acolhedor que Higienópolis proporciona. Na área íntima, o apartamento oferece três suítes, incluindo uma suíte master, além de um espaço dedicado para home office, ideal para quem trabalha de casa ou deseja um ambiente reservado para estudos e criação . A cozinha foi planejada de forma inteligente e funcional, dividida em dois blocos: um voltado ao uso diário e outro pensado para momentos sociais e de lazer, criando uma dinâmica prática e moderna para o dia a dia . A localização é simplesmente excepcional. Situado na Rua Pernambuco, uma rua tranquila, arborizada e de apenas uma quadra, o imóvel está a poucos passos da Praça Vilaboim e muito próximo do Parque Buenos Aires, do Shopping Higienópolis e da FAAP, formando um dos conjuntos urbanos mais charmosos e completos da cidade . Com 210,55 m² de área útil, a planta é bem resolvida e oferece ambientes amplos e confortáveis, preservando a essência dos apartamentos clássicos de Higienópolis . O imóvel será entregue com marcenaria nova na cozinha, área de serviço e banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas, aquecimento a gás e ar-condicionado, garantindo praticidade imediata ao novo morador . Com três suítes, sala ampla, reforma assinada, acabamentos de alto padrão e uma localização privilegiada em uma das ruas mais especiais de Higienópolis, este apartamento é uma oportunidade única para quem busca viver com elegância, conforto e autenticidade em um dos bairros mais tradicionais e sofisticados de São Paulo.