Casa à venda, Para Investidor Jardim Nova Belem, FRANCISCO MORATO - SP

Oportunidade para Investidor Imóvel com 3 casas construídas em terreno de 173m² em Francisco Morato SP Localizado no bairro Jardim Nova Belém, em Francisco Morato (SP), a apenas 18 km de Jundiaí, este imóvel oferece excelente potencial de renda com três unidades residenciais independentes. Ideal para investidores ou interessados em permuta com imóveis nas regiões de Jundiaí, São Paulo ou cidades próximas. Destaques da localização: A 5 minutos de carro do trevo de acesso a São Paulo, Jundiaí e demais regiões A 10 minutos a pé da Prefeitura Municipal, estação de trem da CPTM, terminal de ônibus municipal e centro comercial Região com infraestrutura completa e comércios próximos Rua com parada de ônibus na esquina Área total do terreno: 173 m² Área construída aproximada: 155 m² Imóvel com escritura registrada em cartório e IPTU em dia Distribuição do Imóvel ? Unidade 1 – Térreo frontal (atualmente alugada há quase 4 anos) Garagem coberta Salão aberto de 50 m² Banheiro completo Acesso independente pelo portão de chapa metálica ? Unidade 2 – Sobrado principal (residência do proprietário) 1º Andar: Cozinha planejada (4x3) com armários brancos, balcão em granito em L, cooktop, forno, coifa e triturador de resíduos Sala ampla (4x3) com monitoramento por câmeras (5 câmeras com acesso remoto) Lavabo sob escada Acesso ao corredor externo, quintal e 3ª casa 2º Andar: Quarto 1 (4x3) com sacada e vista para a rua e prefeitura, banheiro com banheira de hidromassagem Quarto 2 (3x3) com sacada e vista para o quintal, banheiro completo com box de vidro Escada interna de acesso ao 3º andar 3º Andar: Cômodo amplo (14x3) com vista panorâmica para a região e estação de trem Lavanderia com banheiro completo Área gourmet Escada externa com cascata de água Acesso ao quintal com gramado, árvores frutíferas e horta ? Unidade 3 – Fundos (sobrado com acesso independente pelo corredor lateral) Térreo: Cozinha (3x3) com pia inox e gabinete Banheiro completo 1º Andar: Quarto (3x3) com sacada e vista para o quintal 2º Andar: Cômodo (3x3) que pode ser utilizado como dormitório ou área de serviço Informações de venda: Valor para venda à vista: R$ 550.000,00 Valor para permutas: R$ 600.000,00 (interesse por permutas com casas ou chácaras em Jundiaí, São Paulo e cidades próximas) IPTU em dia Escritura registrada em nome do proprietário Para mais informações, agendamento de visitas ou propostas de venda e permuta, entre em contato. Excelente oportunidade de renda e valorização na região!