Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 10 m²

FAZENDA NORTE DO PARANÁ, ENTRE AS CIDADES DE UNIFLOR E ATALAIA. Área Total: 100 Alq. Área de Plantio: 87 Alq. Estrutura: *Barracão de 400 mtrs + 80 / 100mtrs ao lado, possibilitando unificar com barracão. Casa de funcionário em alvenaria, construída em 2014 *Lavador *Poço *Represa com mais de 5mil metros. *Mangueira em aroeira, toda cercada *Fazenda completamente cercada com arame liso. Solo: *Cabeceira com teor de argila em média de 88% ( terra mista, excepcional ), terra rocha ao fundo da fazenda. *Área toda na Agricultura de precisão ( trabalhando a 6 anos na AP). *Todos os anos na taxa variável com excelente nível de fertilidade. Obs: Fazenda em reforma na sua maior parte do plantio, terraço base larga feito com gradão de 38 discos, adicionado 10ton. Calcário por ALQ. em 50ALQ. - plantando 83ALQ com mais 3,5 ALQ em pastagem com possibilidade de abertura, reforma sendo finalizada na primeira semana de julho de 2023* *INVESTIMENTO feito para uso próprio. Ótima localização, próximo a cooperativas para entrega de grãos.