Ponto comercial à venda na Vila Mariana, São Paulo

**Imóvel comercial para investimento à venda na Vila Mariana, São Paulo** Excelente oportunidade para investidores em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Paulo. O imóvel possui **309 m² de área construída em um terreno de 247 m²**, distribuídos em diferentes salas comerciais: * **2 salas de aproximadamente 100 m² cada**, com **2 banheiros e 2 vagas de garagem cada** * **1 sala de 75 m²**, com **2 banheiros** * **1 sala de 35 m²**, com **1 banheiro** Um dos principais diferenciais é que **todas as salas estão atualmente alugadas**, permitindo ao novo proprietário adquirir um imóvel comercial já com geração de renda. Localizado na **Vila Mariana**, bairro consolidado, com ampla infraestrutura de comércio, serviços, transporte e fácil acesso a importantes regiões da capital. Uma excelente opção para quem busca **patrimônio imobiliário, renda locatícia e potencial de valorização em São Paulo**. **Agende sua visita e conheça essa oportunidade de investimento.**