Mirage Silva Jardim: 171m², Face Norte, 3 Suítes e 4 Vagas de Garagem

Mirage Silva Jardim 171 m² Privativos e Face Norte ao Lado da Praça do Japão Exclusividade e sofisticação em uma revenda pronta para morar, no coração de Curitiba. Este apartamento de luxo combina uma planta inteligente de 171 m² privativos com a melhor orientação solar (face norte). Localizado no sétimo andar o último antes da cobertura o imóvel oferece máxima privacidade e uma vista privilegiada. Sua localização é incomparável: na esquina da Av. Silva Jardim com a Rua Saint Hilaire, a apenas uma quadra do Barolo, três quadras do Pátio Batel e a poucos passos da Praça do Japão. A unidade conta com 3 suítes amplas e 4 vagas de garagem, ideal para quem não abre mão de espaço e conveniência em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Destaques do Imóvel e Acabamentos: 171 m² de área privativa com excelente ventilação natural. 3 suítes com venezianas automatizadas e acabamentos de alto padrão. Ampla área social com pé-direito de 2,75m e integração com a sacada. Sacada com forro de madeira, nivelada com o piso da sala e equipada com churrasqueira. Isolamento acústico de performance superior em portas, paredes e lajes (manta acústica). Porcelanato de grandes formatos na área social e tampos em mármore nos banheiros. 4 vagas de garagem exclusivas. Infraestrutura e Diferenciais do Condomínio: Edifício boutique com apenas 25 unidades, garantindo total exclusividade. Sustentabilidade real: 100% da energia das áreas comuns é gerada por painéis solares. Tecnologia e conforto: Acesso por biometria, Wi-Fi nas áreas comuns e infraestrutura para automação. Conveniência: Porte-cochère para embarque/desembarque e local refrigerado para delivery. Lazer completo: Piscina aquecida e coberta, academia moderna, salão de festas com lounge externo e lareira, espaço gourmet, brinquedoteca e área pet. Um projeto contemporâneo assinado por Luiz Bacoccini, unindo design, conforto térmico e a melhor localização entre o Batel e o Água Verde. SOBRE A NEGOCIAÇÃO À vista DADOS DO IMÓVEL Área privativa: 171 m² Área total: 232 m² Número de quartos: 3, sendo 3 suítes Banheiros: 4 + 1 lavabo IPTU: R$ 650,00 Averbação: sim (171 m²) Endereço: Avenida Silva Jardim - Agua Verde, Curitiba/PR O CONDOMÍNIO Condomínio: Mirage Swell Valor do condomínio: R$ 2.200,00 / mês Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.