Chácara / sítio à venda na Área Rural de Mogi Mirim, Mogi Mirim

SÍTIO À VENDA – MOGI MIRIM/SP Área Total: 5,3 alqueires | Valor de Investimento: R$ 2.500.000,00 A Calebi Negócios Imobiliários apresenta uma excelente oportunidade para você que busca um sítio completo, pronto para morar, produzir e aproveitar a tranquilidade do campo, sem abrir mão do conforto e da tecnologia! Localizado a apenas 1,5 km do asfalto e 12 km do centro de Mogi Mirim, este sítio é ideal para lazer, produção agrícola e até mesmo investimento sustentável. Principais Características do Sítio Área Total: 5,3 alqueires Área Construída: 500 m² Infraestrutura Completa Casa Principal: 3 dormitórios, com acabamento rústico e acolhedor Espaço Gourmet com fogão a lenha, perfeito para recepções e momentos em família Barracão: Amplo espaço para armazenar implementos e ferramentas Água em Abundância: 2 poços artesianos com capacidade total de 12.000 litros/hora Represa e lago de peixes: Ideal para lazer e produção de pescado Sistema de irrigação completo, garantindo produção constante durante o ano Caixas d’água: Capacidade total de 23.000 litros Energia e Tecnologia: Conectado à rede de energia Cemirim Sistema de energia fotovoltaica, trazendo economia e sustentabilidade Internet de alta qualidade já instalada Produção e Sustentabilidade 1.000 pés de abacates, sendo 250 já produzindo entre 750 e 800 caixas por ano 1.000 pés de pupunha em formação 25 pés de jabuticaba em plena produção Horta: Organizada para cultivo de diversas hortaliças Pomar produzindo: Variedade de frutas para consumo ou comercialização Estrutura Rural Galinheiro e Chiqueiro: Estruturas prontas para criação de animais Todo cercado: Garantindo segurança e organização Localização Estratégica Apenas 1,5 km do asfalto e 12 km do centro de Mogi Mirim Fácil acesso em estrada rural bem conservada Benefícios Exclusivos Pronto para produzir: Ideal para quem busca renda com abacates, pupunha e outras culturas Estrutura completa para lazer, moradia e produtividade Sustentabilidade e economia com sistema de energia fotovoltaica e irrigação eficiente Proximidade com a cidade e infraestrutura total para conforto Investimento e Permuta Valor: R$ 2.500.000,00 Permuta: Aceitamos imóveis em Mogi Mirim como parte da negociação Corretor Responsável Josué Calebi – CRECI 108718-F Telefone/WhatsApp: (19) 9<ver_telefone> E-mail: calebi@ (link removido) Imobiliária Calebi Negócios Imobiliários LTDA CRECI Jurídico: 047452-J Endereço: Rua Doutor Ulhoa Cintra, nº 220, Sala 3, Bairro Centro, Mogi Mirim, SP - CEP 13.800-061 Site: (link removido) Não perca esta oportunidade incrível de adquirir um sítio completo, com alta produtividade e excelente localização. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer pessoalmente todos os benefícios que este imóvel tem a oferecer!