Lote/Terreno para comprar com 300 m²

Terreno à venda com 300 metros quadrados, localizado na Avenida José Del Ciel Filho, no bairro Jardim Imagawa, em Londrina PR. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem deseja construir com criatividade e aproveitar o máximo do terreno. Com um leve declive, ele permite a construção de subsolo para garagem, depósito ou área técnica, além de possibilitar projetos modernos com mezanino ou residências com vista elevada, o que pode agregar ainda mais valor ao imóvel. O terreno está situado em uma área consolidada da zona norte de Londrina, com fácil acesso a escolas, padarias, farmácias, postos de saúde e supermercados. A região também é bem servida por transporte público, com diversas linhas de ônibus passando nas proximidades. Além disso, está próximo a vias rápidas e importantes avenidas que ligam o bairro a outras regiões da cidade. A infraestrutura urbana é completa, com rua asfaltada, coleta seletiva, saneamento básico, iluminação pública e escritura regularizada, pronto para construir. A proximidade com comércios locais, o Catuaí Norte Shopping e o Estádio do Café reforça o potencial de valorização do imóvel, que pode ser uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento. Com valor compatível com terrenos de mesmo porte na região, o imóvel oferece excelente custo-benefício. É ideal para quem busca um terreno bem localizado, com topografia favorável e boas possibilidades arquitetônicas. Um espaço perfeito para desenvolver uma residência moderna ou investir em um projeto rentável. -