Terreno à venda na Área Rural de Araguari, Araguari

*PARAÍSO RURAL COMPLETO PERTO DO XAPETUBA - COM TRÊS CASAS, LAZER E NATUREZA!* Descubra esta propriedade espetacular, um verdadeiro refúgio a apenas *7 km do Xapetuba*, que oferece conforto, lazer e um contato direto com a natureza. Com documentação totalmente regularizada (inclusive a reserva e um poço averbado!), este imóvel é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida, espaço para a família ou até mesmo um investimento com grande potencial. *Estrutura Impecável:* - *Casa Principal (385 m²):* Uma residência ampla e elegante, projetada para o máximo conforto. Espaços generosos para viver momentos inesquecíveis. - *Casa de Caseiro:* Comodidade e privacidade para quem cuida do local, garantindo a manutenção e segurança. - *Casa em Construção:* Uma tela em branco para você finalizar do seu jeito, seja para hospedar, alugar ou expandir ainda mais. *Lazer e Natureza Sem Limites:* - *Duas Piscinas:* Desfrute de mergulhos refrescantes em duas piscinas, sendo a maior com impressionantes *10 x 3,5 metros*, ideal para relaxar e se divertir. - *Quadra Poliesportiva:* Uma moderna quadra para *Bit Soccer e Futevôlei*, perfeita para manter a forma e reunir os amigos para partidas animadas. - *Campo de Futebol:* Amplo espaço gramado para os amantes do futebol, garantindo muita diversão ao ar livre. - *Trilha de Caminhada (1.000m):* Mil metros de pura conexão com a natureza, ideal para caminhadas relaxantes e exercícios em meio ao verde. - *Dois Poços Artesianos:* Abundância de água garantida, com a praticidade e economia que você precisa. - *Reserva Averbada:* Contribua para o meio ambiente e desfrute de um ecossistema preservado dentro da sua propriedade. *Localização e Investimento:* - Situada em uma região estratégica, próxima ao Xapetuba, combinando a tranquilidade do campo com a conveniência de estar perto da cidade. - Tudo isso por apenas *R$ 1.000.000,00!* *Condições Especiais de Negociação:* - O proprietário aceita *permuta de terreno ou casa de até 50% do valor* do imóvel, facilitando ainda mais a sua mudança para este paraíso. Não perca a chance de ter um lugar tão completo e versátil! Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe deste imóvel único! Chave do anúncio: cboPApHfbS8bgJSh