Casa com 6 Quartos à venda, 330m² - Ipiranga

OPORTUNIDADE INVESTIDOR! Casa com 3 Barracões já Alugados e opção de Locação temporada Airbnb/diárias 100% LEGAL próximo ao Hotel Ouro Minas no Ipiranga, BH.  CARACTERÍSTICAS: • 3 barracões já alugados (renda imediata) • Cada unidade: 2 quartos | sala | cozinha | lavanderia | quintal • 6 vagas estacionamento (2 por barracão)  VANTAGENS PARA INVESTIDOR:  Renda bruta mensal garantida  3 locatários independentes - diversificação de risco  Unidades prontas para locação temporada AIRBNB  locação temporada 100% LEGAL  Sem restrições para Airbnb/diárias  Rendimento 3x superior à locação tradicional  Alta demanda corporativa/imóveis alugados LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: 1 quarteirão da Rua Jacuí (área comercial) | Hotel Ouro Minas | Região hoteleira BH | Acesso Av. Bernardo Vasconcelos | Próximo Minas Shopping | Bairro Palmares POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO: Região hoteleira consolidada, fluxo constante de viajantes, área comercial em expansão, alta valorização Ipiranga. PERFIL: Ideal para investidor que busca renda recorrente + valorização imobiliária diferenciais únicos. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)