Casa com 8 quartos à venda na Rua Manoel Mourão Filho, 456, Cruz das Almas, Maceió

Oportunidade imobiliária no bairro de Cruz das Almas, em Maceió-AL. Esta propriedade dispõe de 256 m2 de área total e é composta por 3 unidades habitacionais totalmente independentes, distribuídas de forma prática entre o pavimento térreo e o primeiro andar. Trata-se de uma configuração ideal para investidores que desejam focar em locação multifamiliar (gerando até três rendas simultâneas) ou para famílias grandes que buscam morar juntas, porém com privacidade individual Estrutura e Composição da Propriedade (Total): - 8 quartos amplos e bem distribuídos - 3 salas de estar - 4 banheiros (WCs) - Áreas de serviço individuais dedicadas por unidade residencial - Garagem privativa com capacidade para acomodar até 3 carros Diferenciais de Ventilação e Posição Solar: - Imóvel voltado para o nascente (sol da manhã), o que proporciona melhor controle de temperatura e ventilação contínua durante todo o dia - Cômodos espaçosos e com boa circulação de ar natural Localização e Acessos: Situada na Rua Bela Vista, com acesso por via asfaltada. A região oferece proximidade a uma ampla rede de comércio e serviços no bairro e arredores: - Próxima a 2 shopping centers importantes da região alta e litorânea - Facilidade de acesso a faculdades, escolas, supermercados, farmácias e agências bancárias Aspectos Financeiros e Documentação: - Preço de Venda: R$ 350.000,00 - Situação documental: Possui escritura registrada do terreno e contrato de compra e venda da construção. Devido à falta de averbação da área construída, a aquisição deve ser realizada à vista (sem financiamento bancário convencional) Para obter esclarecimentos adicionais sobre a distribuição interna das casas ou agendar uma visita presencial ao imóvel, entre em contato. >>>>> CS IMOBILIÁRIA VOCÊ COM A SUA CASA - CRECI AL6976PF