Casa com 5 Quartos à venda, 293m² - Minas Brasil

Casa a venda no bairro Coração Eucarístico, uso residencial ou comercial, com 293m², 05 quartos, 04 banheiros e 03 vagas. Ótima oportunidade para investidores que buscam rentabilidade de aluguel! Aprox. 293m² de área construída; composto por casa principal, barracão e loja; com entradas totalmente independentes; podendo ter uso comercial e residencial; fachadas revestidas em pintura texturizada; esquadrias em metalon e em alumínio; interfone; armários nas cozinhas e no banheiro do barracão; pisos em porcelanato, cerâmica, vinílico e laminado. Casa: 01 sala boa para 02 ambientes; 04 quartos amplos e arejados; 02 banheiros, sendo 01 social e 01 de serviços; anexo com cozinha boa e espaçosa; área de serviços separada e coberta; alpendre com lindo jardim frontal. 03 vagas de garagem em linha, podendo caber até 04 carros pequenos. Barracão: 01 sala espaçosa; 01 quarto bem arejado; 01 banheiro social; cozinha grande; área de serviços separada e coberta; ótimo quintal frontal. Loja: Loja espaçosa e bem iluminada, com 01 lavabo e 01 copa. Lote: 399m² de área, sendo 14m de frente, 12,49m de fundos, 24m na lateral direita e 33m na lateral esquerda. Geometria retangular, topografia plana, murado, zoneamento OM-3 e coeficiente de aproveitamento 1,0. Referências: Próximo à Rua Dom José Gaspar, à Av. Ressaca, ao Colégio Santa Maria, à PUC Minas, à Drogaria Araújo, ao Empório Santa Isabel e aos mais diversos tipos de comércio. *Valores, principalmente IPTU, sujeitos a confirmação.