Sobrado com 4 quartos à venda em Jardim Ipanema - SP

Sobrado localizado na Rua Hilário Pinto de Almeida, no Jardim Ipanema, em uma rua tranquila e com excelente localização. Ideal tanto para moradia quanto para instalação de escritório, oferecendo versatilidade e ótimo aproveitamento do espaço. O IMÓVEL: Com 190m² de área construída, o sobrado possui 4 dormitórios, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Atualmente o imóvel está dividido em 2 residências independentes, porém com fácil reversão para uma única residência, permitindo diferentes possibilidades de uso. Conta com documentação em ordem, facilitando o processo de financiamento e negociação. CONDOMÍNIO: Imóvel não possui condomínio. DIFERENCIAIS: Sobrado versátil, ideal para famílias grandes, geração de renda ou uso comercial/escritório, em localização tranquila e estratégica. Aceita PET sob consulta com o proprietário. VIAS DE ACESSO: Fácil acesso às principais vias da região e mobilidade para bairros próximos. SHOPPINGS PRÓXIMOS: Região com fácil acesso a centros comerciais e shoppings da zona leste. COMÉRCIOS PRÓXIMOS: Próximo a mercados, padarias, farmácias, restaurantes e serviços essenciais do bairro. OPÇÕES DE LAZER: Praças e áreas residenciais tranquilas nas proximidades. COLÉGIOS E UNIVERSIDADES: Região com acesso a escolas, colégios e instituições de ensino próximas. Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel.