Ponto comercial no centro de taubaté – localização estratégica

Invista em um imóvel comercial pelo preço de uma casa. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado, com grande potencial de valorização e geração de renda. Localizado no Centro de Taubaté, em uma travessa de fácil acesso próxima à Avenida 9 de Julho, este imóvel está em uma região com grande circulação de pessoas, cercado por comércios, serviços, estacionamentos e toda a infraestrutura que um negócio precisa. Com aproximadamente 115 m², o imóvel conta com: Salão principal amplo e bem distribuído Excelente frente para a rua Porão para armazenamento ou estoque Área de apoio nos fundos Água, energia e internet instaladas Documentação em ordem Imóvel conservado e pronto para utilização O local já abrigou um restaurante, mas possui potencial para diversos segmentos, como: • Restaurante ou cafeteria • Escritório ou consultório • Loja de varejo • Salão de beleza ou estética • Prestação de serviços em geral Um diferencial importante é o potencial de retorno. Enquanto muitos imóveis residenciais nessa faixa de valor geram aluguéis mais baixos, um ponto comercial bem localizado pode proporcionar uma rentabilidade muito mais atrativa. Valor: R$ 650.000 Se você procura um imóvel para empreender ou investir em uma das melhores regiões comerciais de Taubaté, vale a pena conhecer esta oportunidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Enrico Guilherme Imóveis WhatsApp: (12) 9<ver_telefone>