Casa com 3 Quartos à venda, 360m² - Vila Mariana

Uma oportunidade única para quem valoriza a raridade, o conforto e a acessibilidade de uma autêntica casa térrea no coração de um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo. Situada na Rua Pero Correia, na Vila Mariana, esta residência destaca-se por seus 225,00 m² de área construída em um excelente terreno de 360,00 m² de área total, combinando ambientes generosos, quintal ensolarado e altíssima versatilidade. Área Social e Trabalho: Sala de estar ampla, arejada e com excelente iluminação natural, além de um escritório privativo, ideal para rotinas de home office ou biblioteca. Conta também com um lavabo para visitas. Cozinha e Copa: Cozinha espaçosa integrada de forma funcional à área da copa Área Íntima Principal: Dispõe de 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte, além de um banheiro social completo. Serviços: Lavanderia totalmente independente e isolada da área social. Quintal com Jardim Espaço Gourmet: Churrasqueira coberta integrada ao quintal 2 Edículas nos Fundos: Cada edícula possui 1 quarto e 1 banheiro privativo. Essa configuração única é ideal para: Acomodar hóspedes ou familiares com total privacidade; Montar ateliers, estúdios ou grandes escritórios; Gerar renda extra através de locação residencial complementar. Estacionamento: Garagem para até 5 veículos Mobilidade Excepcional: Posicionada em uma rua tranquila, mas com acesso imediato às principais artérias da Zona Sul Agende sua visita!