Casa térrea com 3 quartos à venda ou para alugar em Vila Madalena - SP

Excelente terreno com localização privilegiada no coração da Vila Madalena. Terreno plano com 10 metros de frente por 50 metros de fundo, ideal para construção de casa ou prédio comercial. Venha conhecer, agende já sua visita. Cadastro de Edificações: Área edificada devidamente regularizada no banco de dados da Prefeitura do Município de São Paulo. Zoneamento: Zona Mista (ZM). Terreno para incorporação em Vila Madalena Zoneamento: Zona Mista (ZM). Critérios para incorporação: Em Zona Mista é permitido construir 2 vezes o tamanho do terreno sobre 85% da mesma base com gabarito de altura máxima de 28 metros ou térreo + 8 andares. Representação da situação acima: 1.000 m² de construção sobre 425 m² de "chão" com gabarito de altura máxima de 28 metros ou térreo + 8 andares. Obs.: Qualquer condição diferente do preconizado acima deve ser confirmado pela a Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo do município no qual está localizado o imóvel.