TERRENO ESTRATÉGICO NA AV. IVO SILVEIRA | 1.320m² EM CORREDOR COMERCIAL DE ALTO FLUXO

ÁREA NOBRE NA AV. GOV. IVO SILVEIRA 1.320m² EM UMA DAS AVENIDAS MAIS MOVIMENTADAS DE FLORIANÓPOLIS Uma oportunidade rara para investidores, construtoras e empresas que buscam visibilidade, localização estratégica e grande potencial de desenvolvimento em uma das regiões mais movimentadas da Grande Florianópolis. Localizado na Avenida Governador Ivo Silveira, no bairro Capoeiras, este terreno está em uma das principais ligações entre São José e o Centro de Florianópolis, garantindo alto fluxo diário de veículos e grande visibilidade comercial. A região é consolidada e cercada por comércios, serviços, supermercados e instituições, além de oferecer acesso rápido às principais vias, como a BR?282 e à Ponte Colombo Salles, importante ligação com a Ilha. Características do terreno Área total: 1.320,00 m² Profundidade média: 60,00 metros Topografia plana, facilitando projetos e reduzindo custos de construção Potencial de desenvolvimento O imóvel possui zoneamento favorável para atividades comerciais e de serviços, oferecendo excelentes possibilidades para: Centro comercial ou strip mall Prédio corporativo ou empresarial Supermercado ou atacarejo Galpão logístico ou comercial Empreendimento misto (comercial e institucional) Diferenciais estratégicos Localização em avenida de altíssimo fluxo Grande frente para a via principal, garantindo forte visibilidade Região consolidada e em constante valorização Infraestrutura completa ao redor Fácil acesso às principais entradas e saídas da cidade Uma área com características cada vez mais raras no mercado: grande metragem, frente ampla para avenida e localização estratégica em um dos corredores comerciais mais importantes da região. Entre em contato para mais informações e estudo de viabilidade.