Terreno à venda na Rua Nitemar Borda, 31, Vila Caraguatá, São Paulo

Oportunidade rara para incorporadores e investidores: terreno de 400m² localizado na Rua Nitemar Borda, 31, na Vila Caraguatá ? zona sul de São Paulo ? com projeto arquitetônico aprovado para empreendimento residencial multifamiliar de alto aproveitamento. O projeto, desenvolvido com coeficiente de aproveitamento C.A 3,0 (zoneamento ZM), prevê a construção de um edifício com 38 unidades residenciais distribuídas em 5 pavimentos sobre térreo, totalizando 1.780,90m² de área construída. A composição das unidades atende à crescente demanda por moradia compacta e eficiente na cidade: 27 apartamentos de 38m² 6 apartamentos de 35m² 5 quitinetes de 26m² 9 vagas de garagem cobertas Com toda a burocracia já resolvida, o empreendedor entra direto na fase de execução ? economia real de tempo e dinheiro em um mercado onde aprovações podem levar anos. Área total do terreno: 400m² | Dimensões: 20 x 20m Preço: R$ 650.000