Prédio à venda no Parque Suzano, Suzano

Prédio à Venda em Suzano - Excelente Oportunidade de Investimento Apresento um imóvel com excelente potencial para quem busca unir espaço comercial e residencial em um único endereço. Com 443,88 m² de área construída em um terreno de 292,89 m², o imóvel conta com três salões comerciais no pavimento térreo e uma ampla residência no pavimento superior, com acesso independente. *Ambientes e diferenciais* -3 salões comerciais no pavimento térreo, com áreas de 94,75 m², 45,47 m² e 62,95 m² -203,17 m² de área total destinada aos salões comerciais -Residência no pavimento superior com aproximadamente 240,71 m² -4 dormitórios, sendo 1 suíte -Sala de estar e sala de jantar amplas -Cozinha espaçosa -Banheiro social e lavabo -Lavanderia e despensa -Quintal com churrasqueira -2 varandas -Acesso residencial independente -Vagas para aproximadamente 3 carros pequenos ou 2 carros grandes *Áreas do imóvel* -Terreno: 292,89 m² -Área construída total: 443,88 m² -Área construída dos salões comerciais: 203,17 m² -Área construída da residência: 240,71 m² *Potencial de investimento* A configuração do imóvel oferece a possibilidade de explorar diferentes fontes de renda, com os salões comerciais e a residência no mesmo endereço, conforme as condições de ocupação e locação de cada unidade. Uma oportunidade para investidores que buscam um patrimônio com uso misto e potencial de rentabilidade, além de atender a quem deseja concentrar atividades comerciais e residenciais em uma localização de destaque. *Agende sua visita!* Entre em contato com a HC Haleisa Colato Imóveis e venha conhecer este imóvel pessoalmente. Será um prazer apresentar todos os seus espaços e as possibilidades que ele oferece! HC Haleisa Colato Imóveis WhatsApp: 11 9<ver_telefone> Instagram: @ (link removido) Site: (link removido) O que você faria pela sua família?