Casa à venda ou para alugar em Jardim Paulista - SP

Casa comercial localizada em um dos endereços corporativos mais valorizados e estratégicos de São Paulo, no bairro Jardim América. O imóvel destaca-se por sua fachada marcante de 20 metros de testada integrada a um jardim em estilo colonial, oferecendo excelente visibilidade, representatividade de marca e infraestrutura completa para grandes empresas, escritórios e sedes corporativas.  Especificações e Distribuição do Imóvel: Área privativa/útil: 400 m²  Área total do terreno: 800 m²  Testada principal: 20 metros de frente com paisagismo colonial  Distribuição Interna: 10 salas amplas com iluminação direcionada planejada  Banheiros: 10 banheiros no total (sendo 4 WCs no corpo principal do imóvel, além de dependência de serviço equipada com 3 WCs femininos e 3 WCs masculinos)  Estacionamento: 15 vagas de garagem privativas com fácil acesso para clientes e colaboradores  Localização e Logística: Localizado no bairro Jardim América. Ponto de altíssima visibilidade comercial, com facilidade de acesso às principais vias do entorno, opções de transporte e infraestrutura de serviços de alto padrão da região.  Valores e Condições: Valor de Venda: R$ 22.000.000,00 Valor de Locação Mensal: R$ 50.000,00 IPTU Mensal: R$ 13.495,89 Entre em contato para agendamento de visitas técnicas e obtenção de mais informações sobre o imóvel.