Fazenda à venda na Área rural no município de Brasília de Minha gerais, Centro, Brasília de Minas

OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA PROPRIEDADE RURAL À VENDA EM BRASÍLIA DE MINAS MG Excelente propriedade rural com 970 hectares, reunindo localização estratégica, facilidade de acesso, altitude, topografia favorável, disponibilidade hídrica e grande potencial para exploração agrícola e pecuária. Localizada a aproximadamente 8 km da BR e próxima a Brasília de Minas, a propriedade oferece acesso facilitado à infraestrutura regional, favorecendo tanto a chegada de insumos quanto o escoamento da produção. Com altitude aproximada de 800 metros e relevo predominantemente plano a levemente ondulado, apresenta características favoráveis à mecanização e à implantação de diferentes atividades produtivas. A propriedade possui aproximadamente 50% de sua área aberta, o equivalente a cerca de 485 hectares, já proporcionando uma excelente base para atividades produtivas. Estima-se ainda a existência de aproximadamente 400 a 500 hectares de terras com boa aptidão agrícola, incluindo áreas com presença de macaúba e regiões tradicionalmente reconhecidas como terras de cultura. Há também uma estimativa de aproximadamente 60% da propriedade com potencial para mecanização, inclusive para trabalhos com grade, sendo necessária avaliação técnica e ambiental para confirmar a efetiva utilização agrícola das áreas. Na parte hídrica, a propriedade conta com uma barragem localizada nos fundos da sede. A proximidade de um poço artesiano comunitário também representa uma alternativa complementar para abastecimento, conforme disponibilidade e regularização. A combinação de 970 hectares, áreas abertas, terras com potencial agrícola, possibilidade de mecanização, altitude, topografia, localização estratégica e recursos hídricos torna esta propriedade uma excelente oportunidade para produtores e investidores que buscam uma área com potencial para agricultura, pecuária e diversificação produtiva. VALOR DE VENDA: R$ 7.000.000,00 Uma propriedade que merece ser conhecida de perto e passar por avaliação técnica para identificação de todo o seu potencial produtivo. Jacqueline Andrade (16) 9<ver_telefone> Captação: Jacqueline-14/09/2026