Terreno à venda em Setville Altos de São José - SP

ÁREA PARA INVESTIDORES E INCORPORADORES – GRANDE POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO Excelente oportunidade em uma das regiões que mais crescem em São José dos Campos. Área total de 72.600 m², localizada no bairro Santa Cecília, com divisa direta com o loteamento SetteVille Altos de São José, região já consolidada e em plena expansão urbana. Endereço: Rua Terezinha Antunes Borges – CEP 12226-632 Diferenciais do imóvel: Área total de 72.600 m² Acesso por via asfaltada Infraestrutura completa: água (Sabesp), energia elétrica e rede de esgoto passando dentro da propriedade Documentação regular: escritura, registro, ITR e CAR Propriedade consolidada há mais de 30 anos Potencial de valorização: Imóvel classificado como rural, porém já inserido na malha de expansão urbana, ideal para projetos residenciais, loteamentos ou empreendimentos de médio e grande porte. Baixo custo tributário: Apenas taxa anual do INCRA (aprox. R$ 200,00) Não possui IPTU no momento Valor de venda: R$ 21.200.000,00 Área estratégica, com localização privilegiada e alto potencial de retorno para investidores e incorporadores. Entre em contato para mais informações e estudos de viabilidade.