Terreno à venda em Rio Abaixo - SP

TERRENO LOGÍSTICO À VENDA | ESTRADA DO BOM SUCESSO – ITAQUAQUECETUBA/SP OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA PARA DESENVOLVIMENTO LOGÍSTICO E INDUSTRIAL Excelente terreno com 30.000 m², totalmente plano, localizado na Estrada do Bom Sucesso, uma das regiões com maior potencial de crescimento logístico do Alto Tietê. Principais Características ?? Área Total: 30.000 m² ?? Topografia: Plana ?? Zoneamento: ZUP-1 ?? Ideal para: Condomínio Logístico Centro de Distribuição (CD) Operação Last Mile Galpão Industrial Projeto Built to Suit (BTS) Transportadoras e Operadores Logísticos LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA A região da Estrada do Bom Sucesso vem se consolidando como um importante eixo logístico da Grande São Paulo, oferecendo acesso rápido aos principais corredores de transporte do Estado. Principais Rodovias de Acesso ? Rodovia Ayrton Senna (SP-070) ? Rodovia Presidente Dutra (BR-116) ? Rodoanel Mário Covas – Trecho Leste ? Rodovia Hélio Smidt ? Rodovia Henrique Eroles (SP-066) ? Fácil conexão com o Complexo Viário Jacu-Pêssego DIFERENCIAIS DA REGIÃO ? Localização estratégica entre São Paulo, Guarulhos e Vale do Paraíba ? Forte crescimento do mercado logístico e industrial ? Região atendida por mão de obra abundante ? Excelente alternativa aos polos logísticos de Guarulhos e Cajamar ? Facilidade para operações de distribuição na Grande São Paulo ? Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos ? Grande potencial de valorização imobiliária VOCAÇÃO LOGÍSTICA A localização permite operações de distribuição para: Capital Paulista Grande São Paulo Alto Tietê Vale do Paraíba Litoral Norte Interior do Estado Com acesso facilitado aos principais centros consumidores do Brasil. INVESTIMENTO COM ALTO POTENCIAL DE RETORNO Terreno ideal para empresas que buscam expandir operações logísticas ou investidores interessados em desenvolver ativos para locação de longo prazo (BTS ou renda imobiliária).