Barracão / Galpão / Depósito à venda na Rua Marquês de Alegrete, 100, São João, Porto Alegre

Pavilhão com 1.156 m² de área privativa, pé-direito de 15 metros e dimensões de 30 metros de frente por 39,60 metros de profundidade. Possui portão com aproximadamente 5 metros de altura e área de escritório. Conta com possibilidade de construção de mezanino, ampliando a área útil para mais de 2.000 m². O espaço permite adaptações conforme as necessidades da operação, sendo adequado para atividades industriais, logísticas e de armazenagem. Localizado próximo à Avenida Sertório, em rua de mão dupla e com fácil acesso às principais vias da região. O entorno conta com comércios, serviços e opções de transporte, favorecendo a logística e o deslocamento de veículos. O valor do IPTU informado é referencial, podendo sofrer alterações. Recomenda-se a confirmação prévia do valor atualizado.