Casa com 3 Quartos à venda, 516m² - Padre Eustáquio

Casa  3 Quartos à Venda no Padre Eustáquio  Excelente oportunidade para morar e investir! Duas casas independentes no mesmo lote. Imóvel com excelente potencial residencial e comercial, ideal para quem busca espaço, versatilidade e possibilidade de renda com aluguel. ?? CASA 1 – Residência principal Casa recuada e gradeada, com amplo varandão. Sala em L, espaçosa e arejada. 3 quartos amplos, sendo 1 suíte com box. Banheiro social. Cozinha. Garagem para 2 carros. Ampla área externa. Área de serviço. Pisos em taco e cerâmica. ?? CASA 2 – Renda com aluguel Atualmente alugada por R$ 3.400,00 mensais. Entrada individual, garantindo mais privacidade e independência. Sala. Copa. Cozinha. Lavanderia. Área externa de serviço. Ampla área externa coberta, utilizada pelo inquilino como estoque. Pisos em cerâmica. ?? ESTRUTURA COMPLEMENTAR Garagem independente com capacidade para até 8 carros. 1 quarto adicional. Área com possibilidade de construção de escada para acesso à parte superior da Casa 1, conforme viabilidade técnica e aprovação necessária. ? POR QUE INVESTIR NESTE IMÓVEL? Duas casas independentes no mesmo lote. Renda mensal de R$ 3.400,00 com a locação da segunda casa. preços e  condiçoes podemk ser  alteras sem aviso prévio.