Sítio / Chácara para Venda no bairro Samambaia em São Francisco de Paula

? SÍTIO DE 18 HECTARES COM CASA, CABANA, AÇUDE E CASCATINHA — SÃO FRANCISCO DE PAULA/RS Imagine ter um lugar para desacelerar, respirar ar puro e aproveitar a natureza com toda a tranquilidade da Serra Gaú (link removido) lindo sítio possui 18 hectares (180.000 m²) na localidade de Samambaia, em São Francisco de Paula/RS, reunindo natureza, água, belas paisagens e estrutura para desfrutar tanto nos finais de semana quanto para morar ou desenvolver um projeto turístico. ? CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área total: 18 hectares — 180.000 m² Localização: Samambaia — São Francisco de Paula/RS Topografia: variada Documentação: escritura pública Todo cercado Bom acesso Internet fibra óptica Lindíssima vista? ESTRUTURA O sítio conta com uma casa aconchegante com 3 dormitórios, sala de estar com lareira e cozinha equipada com fogão campeiro, proporcionando aquele clima típico e acolhedor da Serra Gaú (link removido) ém da casa principal, o imóvel possui: Cabana com quiosque Galpão para animais Casa na árvore Açude Vertentes Cascatinha Árvores frutíferas Ampla área verde e contato direto com a natureza? A presença de vertentes, açude e uma pequena cascata torna a propriedade ainda mais especial, criando um cenário perfeito para quem busca tranquilidade, privacidade e uma verdadeira conexão com a natureza. ? UM LUGAR PARA VIVER E INVESTIR Com 18 hectares e uma paisagem diferenciada, a propriedade oferece diversas possibilidades: residência, refúgio de campo, lazer em família, criação de animais ou até mesmo um projeto voltado ao turismo rural e hospedagem, aproveitando todo o potencial natural da região. Uma propriedade para quem procura espaço, natureza, água e qualidade de vida em São Francisco de Paula. ? Entre em contato para mais informações e agende uma visita.