Casa com 3 Quartos à venda, 150m² - Graça

IMÓVEL COM CASA, DOIS BARRACÕES E LOJA NO BAIRRO DA GRAÇA – BELO HORIZONTE Localização estratégica e diferentes possibilidades de aproveitamento! Uma oportunidade para quem busca um imóvel para reformar ou um terreno para desenvolver um novo projeto. LOCALIZAÇÃO A apenas 150 metros da Rua Machado, próximo ao Santuário São Judas Tadeu e à Rua Jacuí, com fácil acesso ao bairro Floresta e ao Centro de Belo Horizonte. DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL Casa principal: construída nas décadas de 1970/1980, possui 3 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro e área de serviço. Barracão independente 1: 2 quartos, cozinha, banheiro e área de serviço. Barracão independente 2: 1 quarto, cozinha e banheiro. Loja com 59 m²: espaço que amplia as possibilidades de uso comercial. Garagem para 3 carros. OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E INCORPORADORES As construções são antigas e necessitam de reforma. O destaque está na localização e nas possibilidades de aproveitamento do terreno, seja para recuperação das unidades existentes ou para estudo de um novo empreendimento. Projetos de incorporação ou construção de edifício dependem de análise de viabilidade, da legislação urbanística e dos parâmetros construtivos permitidos para o local. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o imóvel e avaliar suas possibilidades!