Sobrado à venda, 173 m² por R$ 989.990,00 - Boneca do Iguaçu - São José dos Pinhais/PR

SOBRADO NOVO COM 4 QUARTOS, 2 SUÍTES E 2 TERRAÇOS PROJETO EXCLUSIVO COM SUÍTE NO PISO TÉRREO Imagine morar em um sobrado moderno, com ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma planta inteligente pensada para proporcionar conforto em todas as fases da vida. Esta é uma oportunidade rara para quem busca espaço, funcionalidade e privacidade em um imóvel novo, com destaque para a suíte no pavimento térreo, perfeita para pessoas com mobilidade reduzida, hóspedes, home office ou para quem deseja praticidade sem depender de escadas. Com um projeto contemporâneo e distribuição inteligente dos ambientes, o imóvel oferece integração entre os espaços sociais, criando um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares, sem abrir mão da privacidade nos dormitórios. Os dois terraços abertos são um grande diferencial, ampliando as possibilidades de uso do imóvel. Seja para criar um espaço gourmet, uma área de lazer, um lounge ao ar livre ou até mesmo um ambiente para contemplar o pôr do sol, os espaços externos agregam exclusividade e valorização ao imóvel. Destaques do imóvel 4 dormitórios amplos 2 suítes, sendo uma no piso térreo Suíte principal com sacada privativa Sala de estar integrada Sala de jantar Cozinha com excelente aproveitamento de espaço Banheiro social Área de serviço externa 2 terraços descobertos com múltiplas possibilidades de utilização Excelente incidência de iluminação e ventilação natural 02 Vagas de garagem (podendo ampliar para 03) Imóvel novo, pronto para morar Localização estratégica para o dia a dia Além da excelente distribuição interna, o imóvel está inserido em uma região consolidada, cercada por infraestrutura completa para proporcionar praticidade à rotina da família. Distâncias aproximadas: Cerca de 200 metros de pontos de transporte coletivo Aproximadamente 250 metros de escolas municipais e estaduais Muito próximo de supermercados, farmácias, restaurantes e serviços essenciais Fácil acesso às principais vias da cidade Deslocamento rápido para a região central e principais conexões urbanas da cidade Um imóvel pensado para famílias que desejam crescer com conforto São espaços generosos, acabamentos modernos e uma configuração difícil de encontrar no mercado atual: quatro dormitórios, duas suítes, área externa diferenciada e uma suíte térrea que amplia significativamente a versatilidade do imóvel. Uma residência que une conforto, funcionalidade e potencial de valorização, ideal para quem busca um lar definitivo para viver momentos especiais com a família. Agende sua visita e descubra pessoalmente todos os diferenciais deste projeto exclusivo.