Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 2484 m²

*Resumo com pontos principais e descritivo por andares:* Sem restrições na prefeitura para construções de empreendimentos com mais pavimentos (torres) Documentações em dia Localização privilegiada - Em frente a alça de acesso Viaduto Adib Chammas e em frente a revitalizada Praça Martim Lutero Terreno 1.922 m² Área construída 2.484m² Acesso por duas vias (Avenida Itamarati e Rua Aracati) Sistema de distribuição de energia trifásico 4 Pavimentos (Porão, Térreo, 1° e 2° andar) Acesso aos pavimentos por rampa coberta Área de estacionamento para mais de 30 carros 2 salões com 450m2 cada Diversas salas de tamanhos variados Banheiros Pátio Estrutura para ar condicionado *Descrição por pavimento:* *Porão:* 100m² (Sem colunas) Sistema de troca de ar *Térreo:* Acesso Avenida Itamarati Estacionamento com capacidade para 35 carros Pátio Copa com depósito Recepção Banheiro com acessibilidade Sala de amamentação Sala de 37m² Sala de 5m² 1 Salão de 450m² 3 Salas de Vidro de 12m² cada Ampla área técnica com mezanino Banheiros Masculino & Feminino com cabines individuais Lavanderia Cozinha ampla com dois ambientes Banheiro de serviço *1° Andar:* 2 Copas 1 Cozinha Sala com 2 ambientes (45m²) 2 banheiros individuais Banheiros masculino e feminino com cabines 12 salas de tamanhos variados (10m² / 30m² / 60m²) Laje externa de 25m² *2° Andar:* 1 galpão de 475m² Corredor externo nas laterais Acesso rua lateral