Sobrado para comprar com 186 m², 4 quartos, 3 banheiros, 4 vagas

Belíssimo sobrado totalmente modernizado, ambientes amplos, espaço gourmet, quintal, corredor lateral, 4 dormitórios sendo duas suítes e um escritório, repleto de armários planejados, quatro vagas de garagem, 2 depósitos, rua tranquila, fácil acesso ao metro Praça da Arvore, comércios e principais avenidas. Público-alvo Sobrado à venda ideal para famílias que buscam infraestrutura escolar, mobilidade ativa e oferta de serviços no bairro da Saúde, São Paulo. Escolas Várias opções de ensino a curta distância: Escola Terra (664 m, ENEM 542,85), Santa Amália (790 m, ENEM 658,57), Internacional Radial (938 m, ENEM 565,07) e Nossa Senhora do Rosário (1.131 m, ENEM 656,42), facilitando rotinas escolares e trajetos diários. Parques Acesso a áreas verdes como Parque Modernista (1.897 m) e, em alcance viário, o Parque Ibirapuera (3.340 m), oferecendo opções de lazer ao ar livre e atividades esportivas. Hospitais Serviços de saúde próximos: API Assistência Psiquiátrica Integrada (1.023 m), Hospital e Pronto Atendimento Sancta Maggiore (1.035 m), Amparo Maternal (1.419 m) e Hospital Universitário da UNIFESP (1.566 m). Clubes Atividades esportivas e sociais a curta distância: Esporte Clube Sírio (1.335 m) e Clube Helvétia (1.435 m). Comércio e feiras Feiras livres e comércio local a menos de 600 m: Feira Whitaker (401 m) e Feira Praça da Ávore (465 m). Centros comerciais nas proximidades: Shopping Metro Santa Cruz (1.482 m) e Shopping Plaza Sul (1.569 m). Ciclovias Infraestrutura para mobilidade ciclável muito próxima: Ciclofaixa Saúde (146 m), Ciclofaixa Jabaquara (195 m) e Ciclofaixa Bosque da Saúde (373 m). Acesso a serviços Linhas de ônibus e pontos a 200?280 m conectam o imóvel às principais avenidas e polos da zona sul, facilitando deslocamentos cotidianos. Metros Estação Praça da Árvore (Linha Azul) a aproximadamente 268 m; Estação Saúde a cerca de 709 m, garantindo alternativa rápida de transporte público.