Terreno de 1.260 m² para incorporação na rua cândido portinari — barra, salvador/ba | morro ipiranga 

TERRENO DE 1.260 M² PARA INCORPORAÇÃO NA RUA CÂNDIDO PORTINARI BARRA, SALVADORBA MORRO IPIRANGA LocalizaçãoRua Cândido Portinari, Barra, Salvador Bahia. CEP: 40140-440 Descrição do imóvel Excelente oportunidade para incorporadores e investidores interessados em desenvolver um empreendimento em uma das regiões tradicionais de (link removido) com 1.260 m², indicado para estudo de viabilidade de projeto imobiliário residencial, comercial ou de uso misto, conforme os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Descubra a oportunidade única de investir no coração da Barra, um dos bairros mais cobiçados e consolidados de Salvador. Com 1.260 m² de terreno totalmente regularizado, este lote oferece a base perfeita para projetos de incorporação imobiliária de alto padrão, permitindo transformar a localização privilegiada em um empreendimento de grande valorização. A área generosa permite a concepção de edifícios residenciais ou comerciais com múltiplas unidades, aproveitando ao máximo a demanda crescente da região. O terreno encontra se em zona urbana madura, cercado por uma infraestrutura completa: restaurantes renomados, boutiques, escolas de qualidade, centros de saúde e acesso facilitado às principais vias de transporte público e arterial, garantindo mobilidade e conveniência para futuros moradores ou usuários. Além da documentação 100 % regularizada, que elimina burocracias e acelera o início das obras, a Barra oferece um estilo de vida vibrante, com praias, áreas de lazer e um ambiente cultural que combina tradição e modernidade. Esse cenário proporciona não apenas retorno financeiro, mas também a satisfação de criar um marco arquitetônico em um entorno que valoriza qualidade de vida. Características e diferenciais Área total de 1.260 m². Localização no bairro da Barra. Documentação informada como 100% regularizada pelo anunciante. Potencial para incorporação imobiliária, sujeito à análise técnica e urbanística. Endereço em região consolidada de Salvador. Potencial construtivo A quantidade de pavimentos, o índice de aproveitamento, os recuos, a taxa de ocupação e os demais parâmetros deverão ser verificados junto aos órgãos competentes, conforme a legislação urbanística vigente e a documentação do terreno. Localização e conveniênciasO bairro da Barra reúne áreas residenciais, comércio, serviços, restaurantes e acesso a importantes vias de Salvador. A proximidade exata de praias, supermercados, farmácias, hospitais e outros estabelecimentos deverá ser confirmada a partir do ponto preciso do lote. Valores VALOR DE VENDA: R$ 10.499.000,00CONDOMÍNIO: a consultarIPTU: a consultarPROPOSTA MÍNIMA: R$ 10.289.020,00, sujeita à aceitação do proprietário. Condições para negociação e visitasAs visitas são realizadas mediante pré-qualificação financeira, exclusivamente para clientes com recursos disponíveis para a compra ou carta de crédito aprovada.O agendamento deverá ser solicitado com antecedência mínima de 48 a 72 horas e estará sujeito à confirmação de disponibilidade do imóvel e autorização para visita. ELEVEN IMÓVEIS19 anos de experiência no mercado imobiliário da (link removido) : (71) 9<ver_telefone>Instagram: elevenimoveisSite: (link removido) Bahia 12.955-10364 e (link removido) atendimento conta com inteligência artificial, com possibilidade de encaminhamento para atendimento humano quando necessá (link removido) diariamente, das 9h às 22h.Não realizamos parcerias imobiliárias. Terreno na Barra Salvador, terreno para incorporação imobiliária, terreno de 1.260 m², terreno para construção de prédio, terreno para investimento em Salvador, terreno Rua Cândido Portinari, lote para empreendimento imobiliário na Bahia. #TerrenoNaBarra #TerrenoSalvador #IncorporaçãoImobiliária #TerrenoParaConstrução #InvestimentoImobiliário #MercadoImobiliárioSalvador #ImóveisSalvador #Terreno1260m2 #BarraSalvador #ElevenImóveis #TerrenoParaInvestidores #ImóveisNaBahia Data da publicação: outubro de (link removido) e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte as informações atualizadas antes de (link removido) údo protegido pela Lei nº (link removido) IMÓVEIS Seu especialista em imóveis na Bahia. - Características: Área de serviço, - Proximidades: ELEVADOR, Sistema de cameras, Bancos e Caixas Eletrônicos:, Escolas e Creches, Farmácias e Drogarias, Padarias e Confeitarias, Restaurantes, Bares e Cafeterias, Shopping Centers, Universidades e Faculdades, Perto de vias de acesso, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Clinica Médica, Supermercado, - Segurança: Bairro residencial familiar, Região em crescimento e valorização, Rua tranquila e arborizada, Ruas bem iluminadas e movimentadas, Transporte Público, Parques e Praças,