Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Avenida Estácio de Sá, 1756, São Paulo II, Cotia

O que você prioriza quando decide subir a serra em direção ao km 26 da Raposo Tavares: o tamanho da área construída ou a segurança de um condomínio consolidado como o São Paulo II Esta casa entrega os dois, sem as concessões típicas de imóveis mais antigos da região. Com construção finalizada em 2019, o projeto foca na praticidade de quem não quer lidar com reformas. São quatro suítes amplas, todas com acabamento em porcelanato e uma distribuição que privilegia a privacidade. O pé-direito alto conecta as cinco salas de forma fluida, garantindo que a luz natural circule por todos os 484 m² de área útil. É o tipo de planta que resolve a vida de uma família grande sem deixar ninguém apertado, incluindo um escritório pronto para o home office e dependência completa para funcionários. No lado de fora, a dinâmica muda para o lazer direto. A piscina e a área gourmet integrada funcionam como o verdadeiro centro da casa, ideais para receber sem a burocracia de grandes deslocamentos. O terreno de 363 m² foi aproveitado ao máximo para incluir depósito, varandas espaçosas e três vagas de garagem cobertas. Morar aqui significa ter acesso a uma estrutura interna que poucos lugares oferecem, com quadras de tênis, lago, academia e trilhas, tudo a poucos minutos de supermercados e escolas de referência da Granja Viana. Você investe em um patrimônio novo, com manutenção em dia e documentação pronta para transferência. Se o seu critério é encontrar uma casa moderna em um bairro que já se provou seguro e valorizado, vale agendar uma visita para entender o espaço de perto. - Características: Portão Eletrônico, SPA Hidromassagem, Água, Aquecimento a gás, Closet, Deposito, Energia Eletrica, Esgoto, Interfone, Internet, Jardim, Lavabo, Sacada, Vagas para visitantes, Varanda, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório, Banheiro, dormitório de empregada, Dormitórios, Sala, - Lazer: Academia, Área Gourmet, Brinquedoteca, Campo, Churrasqueira, Lago, Playground, Quadra de Tennis, Quadra Poliesportiva, Quintal, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna, Solarium, Vestiario, Piscina, - Piso: Porcelanato, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Transporte coletivo, Pontos Fortes: Considerado um dos maiores condomínios da Granja Viana e o mais urbanizado. O São Paulo II possui área de lazer completa com clube, diversos parques infantis, bosques e mata preservada. O clube oferece quadra de tênis, pista de skate, quiosques e portaria com rígido controle de acesso, ronda interna e externa. O Condomínio também oferece aos associados, serviço de ambulância 24h, sem custo adicional. Portaria com rigoroso controle de acesso Circuito de TV Segurança armada 24 horas com ronda interna.