Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Rua Lagoinha, 65, Cidade Universitária Pedra Branca, Palhoça

Casa em condomínio com 3 suítes à venda na Pedra Branca, em Palhoça. Com 272 m² de área privativa, ambientes integrados e uma área de lazer voltada para a natureza, esta residência combina arquitetura funcional, conforto e soluções que valorizam a qualidade de vida. Distribuída em dois pavimentos, a casa apresenta 238 m² de área coberta e 34 m² de área descoberta. O projeto privilegia a integração dos ambientes sociais, com sala de estar, jantar e cozinha americana planejada, proporcionando fluidez e praticidade para o cotidiano. O piso vinílico presente nos dois pavimentos acrescenta conforto térmico e uma estética acolhedora aos espaços. Na área íntima, são três suítes que oferecem privacidade e comodidade aos moradores. A suíte principal conta com um amplo espaço destinado à instalação de closet, permitindo personalizar a organização conforme as necessidades da família. A área externa é um dos principais diferenciais da residência. O spa Reviva Fibranautica, com capacidade para 10 pessoas, cria um ambiente reservado para relaxar ou receber convidados. Com os fundos voltados para o Norte, o imóvel beneficia-se de excelente incidência solar e faz divisa com uma área de preservação permanente, proporcionando uma relação privilegiada com a natureza, além de maior privacidade e tranquilidade. Semi mobiliada, a residência também incorpora soluções voltadas à eficiência energética, incluindo usina fotovoltaica para geração de energia elétrica e preparação para aquecimento de água por placas solares e boiler. São características que agregam funcionalidade e valorizam o imóvel no longo prazo. Destaques do imóvel: ◦ 272 m² de área privativa ◦ 238 m² de área coberta e 34 m² de área descoberta ◦ 3 suítes, sendo a principal com amplo espaço para closet ◦ 4 banheiros ◦ 4 vagas de garagem ◦ Imóvel semi mobiliado ◦ Piso vinílico nos dois pavimentos ◦ Sala de estar, jantar e cozinha integradas ◦ Cozinha americana planejada ◦ Churrasqueira e quintal ◦ Spa Reviva Fibranautica para 10 pessoas ◦ Fundos com orientação solar Norte ◦ Divisa com área de preservação permanente ◦ Usina fotovoltaica instalada ◦ Preparação para aquecimento de água por placas solares e boiler ◦ Espera para ar-condicionado split ◦ Área de serviço e lavabo Localizada no condomínio Reserva da Pedra, no bairro Pedra Branca, em Palhoça, a residência está inserida em um empreendimento que valoriza a convivência, a segurança e o lazer em diferentes momentos da rotina. Sua infraestrutura contempla piscina coberta e aquecida, piscina infantil, praia artificial, quadras de tênis, campo de futebol sintético, academia, saunas, espaços gourmet, salão de festas, brinquedoteca, playground, espaço pet e áreas verdes. O condomínio também dispõe de portaria 24 horas, monitoramento e estacionamento para visitantes. A localização na Pedra Branca complementa essa experiência, em uma região reconhecida pelo planejamento urbano, pela oferta de serviços e pela conexão com a Grande Florianópolis. Uma casa que reúne privacidade, contato com a natureza e espaços pensados para viver bem, com o diferencial de uma estrutura de lazer privativa e soluções de eficiência energética. Entre em contato para conhecer todos os detalhes desta residência e agendar uma visita. Características: * Acabamento em Gesso * Aceita Pet * Aquecimento de Água * Ar Condicionado * Brinquedoteca * Câmeras de Segurança * Captação de Água * Churrasqueira * Coworking * Cozinha * Decorado * Espaço Fitness * Espaço Gourmet * Espaço Zen * Hall Decorado e Mobiliado * Horta * Infra para Ar Split * Infra para Veículos Elétricos * Internet / WiFi * Lavabo * Living * Mini Mercado * Móveis Planejados * Pet Care * Pet Place * Piscina * Piscina Infantil * Piscina Privativa * Pìscina Térmica * Playground * Pomar * Portão Eletrônico * Portaria 24h * Quadra de Tênis * Quadra Esportiva * Quiosque Externo * Sala * Sala de Reunião * Sala para 2 Ambientes * Salão de Festas * Sauna * Spa * Suíte Master