Casa em condomínio fechado com 3 quartos à venda na Cônego Roque Viggiano, 60, Itaim Bibi, São Paulo

- *Destaques do imóvel:* * 3 suítes + 1 suíte de funcionário (reversível para escritório) * Suíte master ampla, com *2 closets* e *2 banheiros (Sr. e Sra.)* * Terraço com jardim e *spa aquecido com hidromassagem para até 6 pessoas* * Cozinha gourmet integrada à sala de estar, Home Theater e sala de jantar, em um projeto assinado pela arquiteta *Karin Ricciardi* * Lareira, adega e muita iluminação natural * Garagem com *2 vagas cobertas e privativas* + *1 vaga rotativa* no interior da vila * Ar-condicionado quente e frio em todos os ambientes * Automação completa com *Alexa*, controlando iluminação, TVs, ar-condicionado, persianas, coberturas de vidro e abertura automática da porta * Acabamentos de altíssimo padrão, com louças e metais Deca * Sistema sustentável com *cisterna de 2.000 litros para reuso da água da chuva* e reservatório adicional de *2.000 litros da Sabesp* * Cobertura com laje preparada para construção de um *rooftop, possibilitando um acréscimo aproximado de **100 m²* de área útil, além de um amplo sótão para armazenamento. * O imóvel *está habitado, portanto as visitas deverão ser **agendadas previamente*. * As visitas poderão ser realizadas *durante a semana, em horário comercial*. * Trata-se de uma *casa de vila fechada*, proporcionando exclusividade, privacidade e segurança.