Apartamento à venda, 45 m² por R$ 259.000,00 - Guaianazes - São Paulo/SP

APARTAMENTO NOVO À VENDA CONDOMÍNIO SAINT DIMAS | VILA COSMOPOLITA GUAIANAZES Se você busca um imóvel novo, confortável, seguro e com excelente estrutura de lazer, esta é uma ótima oportunidade! Apartamento nunca habitado, pronto para receber seu primeiro morador, localizado no Condomínio Saint Dimas, na Rua Santana do Rio Preto, 440, Vila Cosmopolita, em Guaianazes São Paulo. Com 40 m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com 2 dormitórios, ambientes funcionais e vaga de garagem livre, oferecendo praticidade para o dia a dia. O condomínio possui portaria 24 horas, proporcionando mais segurança e tranquilidade para toda a família. A estrutura de lazer é completa e pensada para todas as idades, com piscina, academia, salão de festas, mercadinho interno, playground, brinquedoteca, bicicletário e área verde, criando um ambiente agradável para momentos de descanso, diversão e convivência sem precisar sair de casa. A localização também é um grande diferencial. O imóvel está a aproximadamente 8 minutos da Estação Guaianazes da CPTM e cerca de 15 minutos da Estação Corinthians-Itaquera, com acesso ao Metrô e à CPTM. A região oferece ampla variedade de serviços e comércios, incluindo hospitais, unidades e postos de saúde, supermercados, atacadistas, padarias, escolas, creches, farmácias, bancos, lotéricas e comércio local, além de diversas linhas de ônibus. Uma excelente opção para quem deseja morar bem, com segurança, lazer, mobilidade e praticidade, ou para quem procura um imóvel novo com potencial de valorização. Valor de venda: R$ 259.000,00 Condomínio: R$ 440,00 IPTU: R$ 59,00 Aceita veículo como parte do pagamento, a partir do ano 2018, sujeito à avaliação. Agende sua visita!