Terreno à venda na Rua Mato Grosso, 11111, Ferraria, Campo Largo

Oportunidade Exclusiva para Investidores e Moradia Campo Largo/PR Terreno Urbano Localização Premium Dois terrenos de frente para a Rua Mato Grosso, nº 2650, no bairro Ferraria ao lado do Novo Alphaville Paraná, apenas 1 km de distância e a 15 minutos do Parque Barigui. Região em pleno crescimento, com alta demanda por condomínios horizontais e forte potencial de valorização no curto, médio e longo prazo. Detalhes dos Imóveis: * 02 terrenos de aproximadamente 20.000 m² cada, com cerca de 60 metros de testada R$ 1.700.000,00 cada. * 01 terreno de fundo com 26.000 m² R$ 1.600.000,00. * Área total: 66.000 m². Documentação e Potencial Construtivo: * Guia amarela emitida, permitindo potencial construtivo de até 10% sobre a área total. * Estudos técnicos já realizados. * Parecer do COMEC aprovado. * Toda a documentação regular e pronta para transferência. Valor para compra total (66.000 m²): R$ 3.900.000,00 * Estuda-se proposta à vista. * Possibilidade de entrada de R$ 1.700.000,00 e parcelamento direto com o proprietário estuda-se permuta aceita veículos com valor para revenda como parte de pagamento. Diferenciais: Localização estratégica, próximo a condomínios de alto padrão. Forte tendência de valorização. Excelente opção para investimento patrimonial.