Apartamento 3 Suítes | St' Malo Residence | Praia de Canajure / Jurerê | Florianópolis (SC)

Apartamento 3 Suítes | St' Malo Residence | Praia de Canajure / Jurerê | Florianópolis - SC Excelente oportunidade residencial e de alto padrão no Residencial St' Malo, situado na privilegiada região da Praia de Canajure (Jurerê), no norte da ilha de Florianópolis. Unidade ampla com 144,00 m² de área privativa, projetada para proporcionar máximo conforto, sofisticação e qualidade de vida. Características do Imóvel: Área Privativa: 144,00 m² | Área Total: 200,73 Dormitórios: 3 suítes amplas e privativas. Living: Espaço integrado de estar e jantar com excelente iluminação natural e ventilação cruzada. Cozinha e Convivência: Cozinha funcional integrada às áreas sociais. Vagas: 2 vagas de garagem privativas. Engenharia e Sistemas Prediais: Infraestrutura do Condomínio: Residencial St' Malo oferece lazer completo de resort, incluindo academia equipada, sauna, salão de festas, piscina interna aquecida e piscina externa. Padrão Construtivo: Arquitetura charmosa com acabamentos em pedra e tons clássicos, unindo segurança, privacidade e eficiência técnica. Conservação: Imóvel pronto para morar ou desfrutar do melhor padrão do litoral catarinense. Viabilidade Logística e Localização: Estrategicamente posicionado na Rodovia Tertuliano Brito Xavier, na Praia de Canajure / Jurerê, Florianópolis Lazer e Natureza: Próximo às praias mais nobres do norte da ilha (Jurerê Internacional e Canajure), cercado por natureza e beach clubs de alto padrão. Conveniência e Serviços: Região com infraestrutura completa de gastronomia refinada, supermercados, farmácias e comércio de conveniência. Mobilidade: Fácil acesso às principais vias do norte da ilha e ligação rápida com o centro da capital. Informações Financeiras e Legais: Valor de Venda: R$ 2.590.000,00 (Condições facilitadas: Ato de R$ 800.000,00 + 80x de R$ 15.000,00 + 6 reforços anuais de R$ 98.334,00) Valor do m²: R$ 17.986,11 / m² (calculado sobre a área privativa de 144,00 m²) Condomínio: R$ 1.819,01 IPTU Anual: R$ 3.500,00 Perfil do Investimento: Imóvel de altíssimo padrão com plano facilitado de aquisição, ideal para moradia exclusiva, residência de veraneio ou investimento altamente rentável para locação de temporada no litoral catarinense.