Casa com 3 Quartos à venda, 167m² - Carlos Prates

EXCELENTE OPORTUNIDADE!! – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! Imóvel com grande potencial. Localizado em lote de 300 m², quase na esquina da Avenida Dom Pedro II, oferece alto fluxo, visibilidade e fácil acesso ao Centro e a diversos bairros da cidade. Versatilidade que faz a diferença: Ideal tanto para moradia quanto para uso comercial, o imóvel se destaca ainda pelo enorme potencial construtivo — sendo uma excelente opção para quem deseja investir na construção de galpão comercial, loja ou empreendimento em uma região com forte movimentação. Características do imóvel: Casa linear, funcional e bem distribuída 3 quartos (sendo 1 suíte e 1 com armário) Banheiro social Copa e cozinha Área de serviço Pequeno quintal nos fundos Frente ampla com alpendre — perfeita para adaptação comercial 1 vaga de garagem (com possibilidade para 2 carros pequenos) Janelas em madeira e vidro temperado Destaque: localização privilegiada!!! Perfeito para investidores, empreendedores ou quem busca unir localização e oportunidade. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! *Valores, principalmente IPTU e condomínio, sujeitos a confirmação.