Terreno comercial à venda na Avenida São João, 100, Centro, Atibaia

ÁREA ESTRATÉGICA PARA INVESTIMENTO BAIRRO DA PONTEExcelente oportunidade em área mista (residencial e comercial), com topografia em leve declive, ideal para diversos tipos de empreendimento. Localização privilegiada Bairro da Ponte Área total: 11.886,27 m² Frente: 56,20 m para a Avenida São João Fundos: 57,50 m Laterais: Esquerda: 199,75 m Direita: 218,00 m (em dois segmentos: 54,55 m 163,45 m) Zoneamento Z13M7 Perfeito para: Comércio atacadista Uso industrial Centros logísticos Empresas de médio e grande porte Empreendimentos Imobiliarios Infraestrutura existente: O terreno conta com 3 casas bem conservadas, ideais para apoio operacional: 2 casas com: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro social e edícula 1 casa com: 2 dormitórios (1 suíte), sala, cozinha e banheiro social Todas com amplo espaço para estacionamento Podem ser utilizadas como: Escritórios administrativos Apoio para engenheiros e gestores Showroom Base operacional Localização estratégica: Rodovia Dom Pedro I: 0,7 km Rodovia Fernão Dias: 3,3 km Centro: 2,5 km Região com fácil acesso a comércios, supermercados e escolas.