Casa com 3 quartos à venda na Rua Protásio Alves, 341, Niterói, Canoas

Amplo Sobrado com Terreno de 968 m² no Bairro Niterói - Canoas Imagine viver em um lar onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, bem-estar e espaço de sobra para sua família crescer e aproveitar os melhores momentos da vida. Este belíssimo sobrado é exatamente isso: amplo, iluminado e cheio de possibilidades. Com 176,65 m² de área privativa e um terreno de 22,00 x 44,00 metros (968,00 m²), o imóvel se destaca pelo espaço generoso e pelo enorme potencial para lazer, expansão ou investimento. Sobrado * 3 dormitórios, sendo 1 suíte * Sala de estar ampla e iluminada * Sala de jantar * Cozinha espaçosa * 3 banheiros * Escritório (possibilidade de transformar em 4º dormitório) * Churrasqueira * Depósito * Garagem coberta para 2 carros * Estrutura sólida e ambientes bem distribuídos * Grandes aberturas com excelente ventilação e iluminação natural Terreno - Um Grande Diferencial * 22 metros de frente * Orientação solar norte * Amplo pátio com diversas árvores frutíferas * Estufa * Espaço ideal para piscina, quiosque gourmet ou área esportiva * Possibilidade de construção de outra residência * Terreno todo murado * Portão eletrônico Localização Privilegiada * Bairro residencial e tranquilo * Próximo a comércios, escolas e mercados * Próximo à estação Trensurb * Fácil acesso à BR-116 * Uma das regiões mais valorizadas do bairro Niterói - Canoas Mais do que um imóvel, este sobrado é um verdadeiro projeto de vida para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel único. Será um prazer atendê-lo!