Kitnet / Stúdio à venda na Rua Bárbara Cvintal, 280, Mossunguê, Curitiba

Studio moderno, pronto para morar ou investir, AirBnB rendendo, vacância praticamente zerada, em prédio com estrutura completa de lazer e serviços. Diferente de outras unidades, cuja vista pode ser facilmente comprometida por outro futuro edifício, esta unidade é face oeste (sol da tarde) e a varanda tem vista para araucárias. Ver e respirar natureza em meio à cidade não tem preço, tem valor. Aqui a cozinha é equipada e os ambientes planejados. O piso é laminado, traz aconchego e conforto térmico. Enxoval prontinho para dar sequência ao lucrativo mercado de hospedagem de Curitiba. Rua tranquila para estacionar, sendo um excelente recurso a utilizar para os hóspedes. Infraestrutura toda pensada para shorstay. Condomínio de baixo custo (média R$420,00), IPTU idem (média anual R$250,00), o wi-fi é livre nas áreas comuns do edifício (incluindo coworking) e a Internet da unidade custa apenas R$70,00 ao mês. Faça as contas, o retorno financeiro é certo e comprovado! DADOS DO IMÓVEL: -Ano 2022 -21,48m2 privativos -7º andar -Face oeste (sol da tarde) -Com varanda -Vista livre -100% mobiliado: móveis planejados e soltos: cadeira, mesa bistrô e banquetas, cama box casal -100% equipado: micro-ondas, geladeira, TV, cooktop 1 boca elétrico e portátil (bancada livre e otimizada) -Ar-condicionado -Banheiro com ducha eletrônica (220v) e ventilação natural Sem vaga de garagem (há diversas vagas na rua) O CONDOMÍNIO: -Portaria 24h -Vaga para visitantes -Academia -Sala de cinema -Espaço gourmet -2 Salões de festas -Quatro churrasqueiras no terrraço com vista para o parque Barigui -Rooftop com jacuzzi para 6 pessoas -Coworking -Espaço café pub -Garagem para visitantes -Carregamento para carro elétrico -Bicicletário -Lavanderia OMO -Mercadinho interno -Horta compartilhada -Elevador LOCALIZAÇÃO: -Panificadora Rafaely: 200m -Park Shopping Barigüi: 500m -Farmácia Panvel: 500 m -Padaria Spazio di Pane: 550 m -Parque Barigui: 2 km NEGOCIAÇÃO: -Aceita FGTS, financiamento e valor à vista. Não aceita permuta. Valores podem ser alterados sem aviso prévio Visitas devem ser agendadas com antecedência. Imóvel constantemente ocupado por hóspedes de Shortstay Mais uma exclusividade IMOBIDUO ASSESSORIA IMOBILIÁRIA! Fale com a gente! Vamos te levar para uma experiência de compra leve, segura e transparente! - Características: Móveis Planejados, Ar Condicionado, - Proximidades: Faculdade, PadariaPanificadora, Universidade, Farmácia, Supermercado, Shopping Center, Taxa de condomínio inclui água