Prédio à venda, 150 m² por R$ 1.400.000,00 - Cidade Líder - São Paulo/SP

EXCELENTE OPORTUNIDADE! PRÉDIO COMERCIAL À VENDA CIDADE LÍDER | SÃO PAULO Valor: R$ 1.400.000,00 | Área útil: 150 m² O endereço ideal para o sucesso do seu negócio! Excelente prédio comercial localizado na Avenida Líder próximo ao Hospital Santa Marcelina em uma região estratégica da Zona Leste de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da região. Com uma estrutura versátil e ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece excelentes possibilidades para diferentes atividades comerciais, proporcionando praticidade, conforto e funcionalidade. Principais diferenciais do imóvel: - Localização estratégica na Avenida Líder, com fácil acesso às principais vias da região. - Amplo salão comercial, ideal para atendimento ao público ou diferentes atividades. - Mezanino, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços. - 3 salas no piso superior, todas com banheiro privativo. - 2 salas com ar-condicionado, oferecendo mais conforto. - Cozinha e 2 banheiros adicionais, garantindo praticidade no dia a dia. - 2 vagas de garagem com portão automático. - Jardim de inverno e quintal, proporcionando ambientes mais agradáveis. - Sistema de alarme, agregando segurança ao imóvel. - Ambientes bem distribuídos, com pisos em cerâmica e laminado. - Imóvel desocupado e pronto para uso, facilitando a instalação imediata do seu negócio. - Excelente potencial de investimento, com possibilidades de utilização comercial ou geração de renda com locação. Versatilidade para diferentes negócios Ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas de cursos, empresas prestadoras de serviços e investidores. Uma excelente opção para quem busca reunir diferentes setores e atividades em um único endereço, com estrutura funcional e espaços independentes. Invista em um imóvel que reúne localização estratégica, estrutura completa e potencial de valorização! Agende sua visita e descubra o potencial deste excelente espaço comercial para o crescimento do seu negócio!