Ponto comercial à venda no Centro, Mogi Mirim

VENDE OU ALUGA - PONTO COMERCIAL COMPLETO LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - CENTRO DE MOGI MIRIM/SP DESTAQUE DO IMÓVEL PRONTO PARA FUNCIONAR! Ponto comercial totalmente equipado e mobiliado, ideal para loja de vestuário ou comércio em geral. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL ÁREA E DISTRIBUIÇÃO: Área Total: 187,00 m² Área Construída: 72,74 m² Localização: Centro - Mogi Mirim/SP MOBILIÁRIO INCLUSO: 3 Provadores completos 1 Vitrine frontal Múltiplas prateleiras para exposição Check-out equipado Mezanino para estoque adicional ESTRUTURA INTERNA: Cozinha funcional 1 Banheiro completo Área comercial ampla e bem distribuída DIFERENCIAIS LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Centro de Mogi Mirim - alta circulação Fácil acesso e estacionamento Comércio consolidado na região Transporte público próximo VANTAGENS DO NEGÓCIO: Mobiliário completo incluso Pronto para funcionar imediatamente Investimento reduzido em equipamentos Área ampla com ótimo aproveitamento CONDIÇÕES COMERCIAIS VALORES: VENDA: R$ 600.000,00 LOCAÇÃO: Consulte valores IPTU: Mensal: R$ 95,00 (11 parcelas) Anual: R$ 1.045,00 FACILIDADES DE PAGAMENTO: Financiamento bancário aceito Parcelamento direto (consulte condições) FGTS pode ser utilizado DOCUMENTAÇÃO: Documentação regularizada IPTU em dia Pronto para escritura/contrato ANÁLISE DE INVESTIMENTO RENTABILIDADE: Valor por m²: R$ 3.208,00/m² (área construída) IPTU baixo: Apenas R$ 95,00/mês Localização premium no centro comercial Alto potencial de valorização Retorno garantido com aluguel CONTATO ESPECIALIZADO CALEBI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS CRECI/SP 047452-J JOSUÉ CALEBI Corretor de Imóveis CRECI 108718-F WhatsApp: (19) 9<ver_telefone> E-mail: calebinegociosimobiliarios@ (link removido) Site: (link removido) Endereço: Rua Dr. Ulhoa Cintra, 220 - Sala 3 Centro - Mogi Mirim/SP - CEP: 13.800-061 OPORTUNIDADE ÚNICA IDEAL PARA: Loja de roupas (já equipada) Calçados e acessórios Presentes e decoração Eletrônicos e celulares Cosméticos e perfumaria INVESTIMENTO INTELIGENTE: R$ 600.000,00 por um ponto comercial completo IPTU baixo: R$ 95,00/mês (R$ 1.045,00/ano) Centro consolidado de Mogi Mirim Mobiliário incluso (economia de R$ 50-80 mil) Pronto para gerar renda imediatamente AGENDE SUA VISITA Horário de Atendimento: Segunda a Sexta: 8h às 18h Sábado: 8h às 12h Entre em contato agora mesmo! Não perca esta oportunidade de adquirir um ponto comercial completo no coração de Mogi Mirim por apenas R$ 600.000,00 + IPTU de apenas R$ 95,00/mês! CALEBI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Sua confiança, nosso compromisso! Conectando pessoas aos seus sonhos imobiliários em Mogi Mirim e região.