Casa com 2 quartos à venda na Colina Sorriso, Caxias do Sul

Sobrado Semimobiliado no Colina Sorriso | 2 Dormitórios com Sacada | Sol da Manhã e da Tarde | Entrada Individual | R$ 384 Mil Este sobrado semimobiliado, localizado na parte alta do bairro Colina Sorriso, em Caxias do Sul, oferece uma combinação rara de sol, conforto e localização privilegiada. Com 65 m² privativos, o imóvel recebe sol leste na frente (sol da manhã) e sol oeste nos fundos (sol da tarde), garantindo ambientes iluminados, aquecidos e agradáveis durante todo o dia. No primeiro pavimento, o sobrado conta com garagem, sala de estar e jantar integradas, cozinha mobiliada, banheiro mobiliado e acesso principal de visitantes, com entrada individual que garante privacidade e independência. A escada em madeira conduz ao segundo pavimento, onde estão os dois dormitórios, ambos com sacada, proporcionando conforto térmico e versatilidade em qualquer estação do ano. O imóvel ainda conta com sistema de água quente, assegurando comodidade no dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais: na parte alta do bairro, o sobrado de frente oferece vista agradável, ventilação natural e facilidade de acesso por várias vias, conectando rapidamente a diferentes regiões da cidade. O Colina Sorriso é um dos bairros mais valorizados e desejados de Caxias do Sul, unindo tranquilidade residencial, infraestrutura completa e constante valorização. Avaliado em R$ 384.000,00, este sobrado representa uma excelente oportunidade para quem busca um lar ensolarado, semimobiliado e pronto para morar, com entrada individual e um endereço de prestígio na parte alta da cidade.