Casa Duplex à Venda em Nova Suíça, Nova Friburgo | 2 Quartos e Potencial Comercial

Casa duplex à venda em Nova Suíça, Nova Friburgo, com potencial para comércio e moradiaSe você procura uma casa à venda em Nova Suíça, Nova Friburgo, com localização estratégica e possibilidade de conciliar moradia e atividade comercial, esta propriedade merece sua atenção. A casa é duplex e possui 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço e quintal, oferecendo uma configuração prática para residência. Um dos principais diferenciais do imóvel é sua localização na rua principal de Nova Suíça, em uma área com característica comercial. Por isso, a propriedade apresenta potencial para utilização como ponto comercial associado à moradia, sujeito à legislação de uso e ocupação do solo e às autorizações necessárias. Características do imóvelCasa duplex; 2 quartos; Sala; Cozinha; 2 banheiros; Área de serviço; Quintal; Localização na rua principal; Região com característica comercial; Potencial para uso residencial e comercial. Uma oportunidade para morar e empreenderA localização na rua principal é o grande diferencial desta propriedade. Para quem deseja morar e ter uma atividade comercial no mesmo endereço, o imóvel pode apresentar uma alternativa interessante, especialmente pela exposição e facilidade de acesso proporcionadas por uma via principal. A possibilidade de transformar parte da propriedade em loja ou outro estabelecimento deve ser previamente avaliada de acordo com o zoneamento, legislação municipal e atividade pretendida. Situação documentalO imóvel é negociado por meio de Promessa de Compra e Venda. Importante: a propriedade não aceita financiamento bancário. Por isso, recomendamos que o comprador analise previamente a documentação e as condições da negociação antes de formalizar a compra. Perguntas frequentesOnde fica a casa? O imóvel está localizado em Nova Suíça, Nova Friburgo/RJ, na rua principal da região. Quantos quartos possui? A casa possui 2 quartos. Quantos banheiros possui? São 2 banheiros. A casa possui quintal? Sim. O imóvel possui quintal e área de serviço. É possível utilizar o imóvel para comércio? A localização possui característica comercial e o imóvel apresenta potencial para uso comercial e residencial. A possibilidade efetiva de instalação de uma atividade comercial deve ser confirmada conforme o zoneamento e a legislação municipal aplicável. Aceita financiamento bancário? Não. O imóvel não aceita financiamento bancário. Qual é a documentação? A negociação é realizada por meio de Promessa de Compra e Venda. Agende sua visitaSe você procura uma casa duplex à venda em Nova Suíça, Nova Friburgo, com 2 quartos, quintal e localização na rua principal, com potencial para conciliar moradia e atividade comercial, entre em contato e agende uma visita. Alessandro Cardoso CRECI/RJ 80.683 Alessandro Cardoso Imóveis