Apartamento com 2 quartos à venda na Rua Espírito Santo, 413, Centro Histórico, Porto Alegre

### Apartamento de 2 dormitórios à venda no Centro Histórico de Porto Alegre ? 54 m² Se você procura um apartamento bem localizado, aconchegante e com ambientes bem distribuídos, essa pode ser a oportunidade ideal! Localizado na Rua Espírito Santo, no coração do Centro Histórico de Porto Alegre, este apartamento possui **54,41 m² privativos**, distribuídos em 2 dormitórios, sendo um de casal e outro menor, sala de estar, cozinha, banheiro social e área de serviço separada. O imóvel fica no **2º andar (3º pavimento)**, é de fundos e oferece a praticidade de morar em uma região com fácil acesso a transporte público, comércio, escolas, faculdades e diversos serviços. O prédio é pequeno, com apenas **8 apartamentos**, proporcionando um ambiente mais reservado, além de contar com portaria virtual. **Destaques do imóvel:** - 2 dormitórios - 54,41 m² de área privativa - 60,80 m² de área total - Sala de estar - Cozinha e área de serviço - Banheiro social - Apartamento de fundos - Prédio com apenas 8 unidades - Portaria virtual - Excelente localização no Centro Histórico Uma ótima opção tanto para morar quanto para investir, especialmente pela localização estratégica e pela praticidade que a região oferece. **Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer de perto essa oportunidade no Centro Histórico de Porto Alegre.**