Großzügiges Grundstück vor den Toren von Glückstadt

Es handelt sich hierbei um eine besondere Kaufgelegenheit in Form eines Grundstücks in ländlicher Lage. Das großzügige, weitläufige Grundstück ist mit einem Bestandsgebäude (Altbestand) bebaut. Es handelt sich um ein Wohnhaus mit einem Vollgeschoss samt nicht ausgebautem Dachgeschoss, nicht unterkellert und einem Reetdach, das durch den Um- und Ausbau einer alten Kate entstanden ist. Zudem gibt es ein Nebengebäude, das bereits eingestürzt ist. Aufgrund des Gebäudezustands ist eine Freilegung des Grundstücks zu empfehlen. Das genau Baujahr ist nicht bekannt. Es muss sich auf jeden Fall um ein sehr altes Gebäude handeln. Weiterhin befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks ein größerer Schuppen. Es besteht kein Denkmalschutz für das Haus! Hinweis: Zur möglichen Bebaubarkeit können hier keine verbindlichen Angaben gemacht werden! Die Größe und die Beschaffenheit des Grundstücks könnte ein Anhaltspunkt für eine komfortable Bebauungsmöglichkeit sein. Es ist kein Bebauungsplan für das Grundstück ausgewiesen. Gemäß Flächennutzungsplan ist das Grundstück Teil eines Mischgebiets. Es ist daher zu empfehlen, die genaue Bebauungsmöglichkeit über eine Bauvoranfrage abzuklären. Lage Das zu verkaufende Grundstück befindet sich in der Gemeinde „Blomesche Wildnis“, gehörend zum Kreis Steinburg im schönen Elbmarschland in einem ländlich geprägten Umfeld unmittelbar vor den Toren der beschaulichen und historischen Kleinstadt Glückstadt. Das direkte Umfeld ist durch landwirtschaftliche Betriebe bzw. genutzte Flächen und einer Bebauung mit Einfamilienhäusern gekennzeichnet. Die Gemeinde hat ca. 600 Einwohner. Die örtliche Verkehrsanbindung erfolgt über die durch den Ort verlaufenden Straße B431 und L119. Die Auffahrt Hohenfelde (A23) ist ca. 13 Km entfernt und die Stadt Brunsbüttel ca. 20 Km. In naher Umgebung (ca. 1,6 Km) gibt es einen Aldimarkt. Weitere Informationen Wichtige Hinweise: Der Verkauf erfolgt über eine Berufsbetreuerin, die die Eigentümerseite vertritt. Zuständig ist somit das Betreuungsgericht! Ein Kaufvertrag bedarf der Genehmigung des Betreuungsgerichts. Bitte geben Sie bei einer Kontaktaufnahme neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Postanschrift und Telefonnummer an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeitet und Ihnen das Exposé mit der Objektanschrift per Email übermittelt wird. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich. Vielen Dank! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen. Sollte das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, wird um unverzügliche Mitteilung gebeten.