🏡 Gemeinsam bauen, eigenständig wohnen – Doppelhaus in Groß Köris

Hauspreis: 252.270€ Grundstückspreis: 74.500 (eine Hälfte) Gesamtpreis: 326.770€ zzgl. Baunebenkosten Behringen 116 – Gemeinsam wohnen, individuell leben Kurzbeschreibung: Je ca. 128 m² Wohnfläche pro Einheit, moderner Grundriss, durchdachte Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – das Doppelhaus Behringen 116 eignet sich ideal für Familien, Generationenwohnen oder als zukunftssichere Kapitalanlage. Beschreibung: Das Doppelhaus Behringen 116 vereint zwei vollwertige Wohneinheiten unter einem Dach und bietet damit ein hohes Maß an Flexibilität. Ob für zwei befreundete Familien, gemeinsames Wohnen mehrerer Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – dieses Hauskonzept eröffnet ganz unterschiedliche Möglichkeiten. Jede Einheit verfügt über rund 128 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine klare, alltagstaugliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl. Die Küche kann offen in den Wohnbereich integriert oder klassisch abgetrennt werden – ganz nach den persönlichen Vorstellungen der zukünftigen Bewohner. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der Technik und zusätzlichen Stauraum sinnvoll aufnimmt. Im Obergeschoss stehen drei vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – beide Haushälften bieten ausreichend Platz, um unterschiedliche Lebenskonzepte individuell umzusetzen. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet zusätzlichen Komfort für den Familienalltag. Auch technisch ist das Behringen 116 zeitgemäß aufgestellt. Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für eine energieeffiziente Beheizung und ein angenehmes Wohnklima. Die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage schafft zusätzliche Möglichkeiten für eine zukunftsorientierte Energieversorgung. Vorteile auf einen Blick: ✅ Ca. 128 m² Wohnfläche je Wohneinheit ✅ Zwei vollwertige Haushälften unter einem Dach ✅ Ideal für zwei Familien oder mehrere Generationen ✅ Auch für Eigennutzung und Vermietung interessant ✅ Großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht ✅ Drei flexibel nutzbare Zimmer im Obergeschoss ✅ Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne ✅ Gäste-WC & Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss ✅ Wärmepumpe & Fußbodenheizung ✅ Photovoltaik-Vorbereitung ✅ Elektrische Rollläden ✅ Massive, langlebige Bauweise ✅ Schlüsselfertig inkl. Hausbau-Schutzbrief Zwei Einheiten, viele Möglichkeiten: Das Behringen 116 schafft die Möglichkeit, nah beieinander zu wohnen und trotzdem den eigenen privaten Rückzugsbereich zu behalten. Ein flexibles Hauskonzept, das sowohl für Familien als auch für unterschiedliche generationenübergreifende oder wirtschaftliche Nutzungsideen interessant sein kann. Hinweis zum Haus: Das Behringen 116 ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country. Auf www.wertbestaendig-haus.de finden Sie zahlreiche weitere Hausvarianten und flexible Grundrisslösungen. Gemeinsam entwickeln wir ein Hauskonzept, das zu Ihren Vorstellungen und Ihrem persönlichen Nutzungskonzept passt. Hinweis: Zur Errichtung eines Doppelhauses wird i.d.R. ein Baupartner für die andere Hälfte benötigt. Gesamtgrundstück = 755qm zu einem Preis von 149.000€nung passt. Lage Groß Köris – Familienfreundlich wohnen im Dahme-Seenland Kurzbeschreibung: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindungen und viel Natur schaffen in Groß Köris attraktive Voraussetzungen für das eigene Zuhause. Beschreibung: Groß Köris bietet gerade Familien eine interessante Kombination: ein ruhiges Wohnumfeld, kurze Wege und gleichzeitig jede Menge Natur direkt vor der Haustür. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Lage innerhalb des Ortskerns und fügt sich in ein Wohnumfeld mit Siedlungscharakter ein. Neue Einfamilienhäuser in der näheren Umgebung zeigen, dass sich der Standort auch bei anderen Bauherren zunehmender Beliebtheit erfreut. Besonders praktisch ist die vorhandene Infrastruktur. Grundschule sowie Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe befinden sich ebenso in der Nähe wie Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof. Vieles lässt sich innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Auch in der Freizeit hat Groß Köris einiges zu bieten. Die zahlreichen Seen und Grünflächen der Umgebung laden zum Baden, Radfahren oder zu gemeinsamen Ausflügen ein. Gleichzeitig sorgen Regionalbahn und Autobahnanbindung dafür, dass Berlin und andere Ziele der Region gut erreichbar bleiben. Vorteile auf einen Blick: ✅ Familienfreundliches Wohnumfeld ✅ Grund- und Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe vor Ort ✅ Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung ✅ Sehr hoher Freizeit- und Erholungswert ✅ Gute Bahnverbindungen für Berufspendler ✅ Ruhige Lage mit kurzen Wegen im Alltag Hinweis: Das angebotene Grundstück vermitteln wir in Kooperation mit einem Maklerpartner. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Eigentümers nennen wir im ersten Schritt keine konkrete Grundstücksadresse. Stattdessen konzentrieren wir uns zunächst auf Ihr individuelles Hausbauprojekt und prüfen gemeinsam, ob dieses Grundstück zu Ihren Vorstellungen passt. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach weiteren geeigneten Grundstücken, falls sich im Verlauf eine passendere Alternative ergibt. Weitere Informationen Sonstiges Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auf diesem Grundstück können Sie auch viele weitere Haustypen realisieren. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin.