Zwei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - VH 3.OG mi.

Die Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Südausrichtung liegt im dritten Stock eines klassischen Altbaus und besticht durch die gelungene Verbindung von historischem Charme sowie zeitgemäßem Design. Der Boden wurde erneuert, die Wände wurden gestrichen und die Sanitäranlagen wurden auf den neuesten Stand gebracht. Das Badezimmer wurde im modernen Stil renoviert und verfügt über eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken. Die hochwertige Einbauküche verfügt über alle gängigen Elektrogeräte. Die Wohnung bietet die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. ➤ Mietkonditionen • Strom wird separat vom Mieter bezahlt • Unbefristeter Mietvertrag • Mindestmietdauer: 2 Jahre • Indexmiete ab dem zweiten Mietjahr • Keine Provision für den Mieter Die Kaiserin-Augusta-Allee liegt im Berliner Stadtteil Charlottenburg und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Dank der nahegelegenen U-Bahn-Station Mierendorffplatz mit Anschluss an die Linie U7 sowie verschiedener Busverbindungen sind die Berliner Innenstadt und weitere Stadtteile bequem erreichbar. Auch der S- und Regionalbahnhof Jungfernheide bietet zusätzliche Verbindungen für Berufspendler. Autofahrer profitieren von der guten Anbindung an die Stadtautobahn A100, über die wichtige Verkehrsachsen und weitere Stadtgebiete schnell erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Discounter, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung. Cafés, Restaurants und verschiedene Dienstleister ergänzen das vielfältige Angebot im Wohnumfeld. Die Kombination aus urbanem Wohnumfeld, guter Nahversorgung und vielseitigen Verkehrsanbindungen macht den Standort besonders attraktiv für Pendler, Singles und Paare, die Wert auf Flexibilität und kurze Wege im Alltag legen.