Residenz am Stachus - 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Neubau

20% Eigenkapital - 100.000,- € KfW Kredit - ca. 13% Eigenkapital Rendite auf 10 Jahre.<br>Das sind die Eckdaten für unsere Kapitalanleger - Eine Musterberechnung liegt vor.<br>Den Mieter haben wir auch schon!<br><br>Die barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung Nr. 22 befindet sich im Erdgeschoss der modernen Residenz am Stachus in Lappersdorf. Auf ca. 47,36 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der den Alltag spürbar erleichtert und besonders bequemes Wohnen ermöglicht. <br><br>Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum großzügigen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung - ein Ort zum Entspannen, Genießen und Zusammensein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre.<br>Der nach Norden ausgerichtete Balkon bietet eine tollen Weitblick- ideal, um den Tag entspannt zu genießen und dabei immer etwas im Blick zu haben.<br><br>Der Schlafbereich bietet viel Raum für Ruhe und Erholung. Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinen-Anschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet wertvollen Stauraum, ohne dass zusätzliche Wege entstehen.<br><br>Besonders hervorzuheben ist der große Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss der Wohnanlage mit Küche, WC und reichlich Platz für gemeinsame Aktivitäten. <br>Hier haben Bewohner die Möglichkeit, sich zu treffen und ins Gespräch zu kommen.<br>Zudem eignet sich der Raum perfekt für die private Geburtstagsfeier mit Freunden. <br><br>Die hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung, der energieeffiziente Baustandard und die zeitlose Architektur legen den Grundstein für eine nachhaltige, langfristige Investition für mehrere Generationen.<br><br>Die innerörtliche Lage im Zentrum von Lappersdorf ermöglicht eine fußläufige Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Cafés, Restaurants, Ärzte und Freizeitangebote. Eine Bushaltestelle mit Direktverbindung nach Regensburg befindet sich direkt vor der Haustüre.<br><br>Aufgeteilt auf zwei Gebäude entstehen mit der "Residenz am Stachus" insgesamt 31 barrierefreie Wohnungen, die auf Komfort und Alltagserleichterung ausgelegt sind.<br><br>Einen Überblick über weitere verfügbare Wohnungen und Details erhalten Sie auf unserer Website: <br><br>www.residenzamstachus.de<br><br>Gerne lassen wir Ihnen eine ausführliche Offerte zukommen!<br>Telefon: 09181 / 50939-14<br>Mail: [email protected]<br>Ihr Moritz Ernst