Bis zu 4 Schlafzimmer & Stellplatz: Großzügiger Altbau-Traum im Kreuzviertel

Im beliebten Dortmunder Kreuzviertel bietet Ihnen diese beeindruckende Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eine perfekte Symbiose aus historischem Altbaucharme und durchdachter Raumökonomie. Mit rund 151,92 m² Wohnfläche und aktuell 4 bis 5 Zimmern stehen Paaren wie auch Familien flexible Nutzungsmöglichkeiten offen.<br><br>Zentrum des häuslichen Lebens ist der weitläufige, offen angelegte Wohn- und Essbereich, der durch ein warmes und einladendes Ambiente besticht. Die integrierte Einbauküche gliedert sich nahtlos in den Grundriss ein und unterstreicht den gehobenen Wohnstandard. <br><br>Die Aufteilung umfasst drei geräumige Schlafzimmer. Durch geringfügige bauliche Anpassungen lässt sich bei Bedarf mühelos ein vierter Schlafraum ergänzen. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer ist mit Badewanne, sowie separater Dusche ausgestattet und direkt an zwei Schlafzimmer angebunden. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Sanitärbereich zweckmäßig.<br><br>Für Entspannung im Außenbereich sorgt die gemütliche Loggia. Zusätzliche Nutzfläche bieten ein eigener Kellerraum sowie eine praktische Speisekammer innerhalb der Wohnung.<br><br>Ein eigener Pkw-Stellplatz gehört zur Immobilie; ein zweiter Stellplatz kann optional erworben werden.<br><br>Großzügig geschnittene Eigentumswohnungen dieser Güteklasse sind in dieser Top-Lage eine Seltenheit. Dieses Angebot vereint die Eleganz eines Altbaus mit hoher Flexibilität und langfristiger Substanzwertstabilität im Herzen des Kreuzviertels.<br><br>Fordern Sie das vollständige Exposé per Nachricht an oder kontaktieren Sie mich bei offenen Fragen - ich berate Sie gerne.